Madrid ha alcanzado un punto de inflexión en el mapa europeo de la inversión inmobiliaria. Su ascenso hasta la segunda posición en el ranking de ciudades más atractivas del continente marca un hito que confirma su madurez como mercado consolidado. Frente a la caída de París y la persistencia de Londres, la capital española emerge como el nuevo epicentro de la inversión en bienes raíces.
El informe Tendencias emergentes en inversión inmobiliaria Europa 2025, elaborado por PwC y el Urban Land Institute, atribuye este avance a una combinación precisa de factores estructurales: crecimiento económico sostenido, alta calidad de vida, estabilidad institucional y precios competitivos en comparación con otras capitales europeas.
Madrid, motor de atracción para el capital inmobiliario
En apenas cinco años, Madrid ha pasado del octavo al segundo puesto del ranking, el mejor resultado de su historia. Este salto refleja una transformación profunda del mercado inmobiliario local, que ha dejado de ser percibido como emergente para consolidarse como un entorno seguro y con proyección a medio y largo plazo.
Además, la economía madrileña se perfila como un soporte esencial para este auge. Se prevé que el PIB de la ciudad cierre 2025 con un crecimiento del 2,8 %, superando en dos décimas la media nacional, mientras los analistas anticipan la continuidad de esta tendencia en 2026.
Crecimiento económico y estabilidad: el nuevo ADN de Madrid
El dinamismo económico de Madrid no solo ha impulsado la demanda de activos residenciales y corporativos, sino que también ha fortalecido su reputación como plaza segura para la inversión internacional. La capital combina un entorno regulatorio predecible con políticas urbanísticas que promueven la regeneración de espacios y la sostenibilidad.
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