¿Has escuchado el término gentrificación y quieres entender cómo impacta al acceso a vivienda asequible? Este fenómeno urbano se refiere al encarecimiento de colonias y barrios tradicionales, la llegada de nuevos residentes con mayor poder adquisitivo y, como consecuencia, la salida forzada de quienes han vivido ahí durante décadas.
Así lo explica Alicia Galindo, directora de la Maestría en Finanzas de EGADE Business School del Tecnológico de Monterrey, quien advierte que este fenómeno se ha intensificado en las principales ciudades mexicanas. «Aunque el término suena técnico, en la práctica se refiere a lo que muchas personas viven día a día».
Según datos de Inmuebles24, los precios de renta en Monterrey, Guadalajara y Ciudad de México han aumentado entre 88% y 96% en los últimos dos años, superando por mucho el incremento salarial promedio.
En la colonia Villas de San Agustín, Monterrey, el costo mensual de renta pasó de 19,812 a 37,235 pesos en solo dos años, un incremento de 88%, según reporta Inmuebles24.
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