Ciudades en EU para compradores primerizos en 2026

La vivienda en Estados Unidos continúa fuera del alcance para millones de familias. Sin embargo, una nueva tendencia está cobrando fuerza en 2026: ciudades medianas del Medio Oeste y regiones interiores emergen como los mercados más favorables para compradores de vivienda por primera vez, gracias a su equilibrio entre precios accesibles, calidad de vida y estabilidad laboral.

Un análisis de Neighbors Bank identificó 10 ciudades con más de 115 mil habitantes donde el costo mensual de la vivienda no rebasa el 35% del ingreso familiar promedio, lo que permite un acceso más realista a la propiedad. Estos mercados, como Peoria (Illinois), Fort Wayne y South Bend (Indiana), destacan por sus economías diversificadas, baja presión inflacionaria y revitalización urbana.

Compradores primerizos hallan valor en mercados no costeros

Pittsburgh (Pensilvania) es un caso ilustrativo: ofrece infraestructura y servicios de gran ciudad con costos significativamente más bajos que los de otras zonas metropolitanas. Toledo (Ohio) y Davenport (Iowa), por su parte, potencian su cercanía a cuerpos de agua para desarrollar áreas recreativas, al tiempo que mantienen precios inmobiliarios competitivos.

En Rockford (Illinois), la revalorización sostenida de la vivienda se apoya en sectores industriales avanzados y salud. Lansing (Michigan) y Wichita (Kansas) aportan estabilidad a través de empleos públicos, universidades y servicios médicos. Wichita Falls (Texas), que cierra la lista, combina precios de entrada bajos con mínimos tiempos de traslado y un costo de vida muy por debajo del promedio nacional.

Estas zonas también ofrecen condiciones urbanas favorables como tiempos cortos de traslado, espacios públicos amplios y comunidades cohesionadas. Así, los compradores primerizos pueden adquirir vivienda sin comprometer su capacidad de ahorro ni su calidad de vida.

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