México, a 12 de agosto.- El ámbito inmobiliario, con una participación estimada en el Producto Interno Bruto (PIB) de México del 11.1%, sufrió desde la entrada de la pandemia al país una fluctuación causada por la demanda de viviendas, la cual ha detenido su crecimiento al avance de la recuperación económica, especificó el empresario lagunero, Hassan Mansur González.
En tanto el Banco Inmobiliario Mexicano (BIM) previó que en el transcurso de 2021 se colocarían alrededor de 7 mil 900 millones de pesos en crédito y 6 mil 179 millones de pesos más en captación que compense las pérdidas del mercado los primeros meses de 2020. Por parte de jóvenes y adultos económicamente activos con deseos de comprar una vivienda, el sector sigue latente.
La demanda de viviendas en México se ha centrado, según varios especialistas, incluido el también CFO de Inmobiliaria Fakhir, en un 44% en la sección de interés social y medio, cuyas propiedades no rebasan los tres millones de pesos, seguida de cerca por la demanda del segmento residencial con un 31%, y cuya participación de venta oscila entre los tres y siete millones de pesos.
«Lo que estamos observando con respecto al sector inmobiliario es que en ningún momento se ha debilitado; debemos tomar en cuenta que muchas empresas y desarrolladores tomaron medidas preventivas, como la contratación de servicios de Big Data y Business Intelligence, así como soluciones para acelerar la reactivación, entre las cuales se puede destacar la reconversión de espacios, desarrollos y viviendas”.
Estabilidad en todos los sectores
Como resultado de la encuesta de la firma Tinsa México, los datos arrojaron que el 97% de las empresas respondió haber sido afectado durante 2020; mientras que, el 46% registró una disminución en ventas, y de estas, 3 de cada 10 tuvieron afectaciones mayores al 50%, señaló Hasan Mansur González.
Además, al menos un tercio de las empresas ya anticipaba nula variación en ventas para el 2021, según la misma encuesta. Mientas que solo el 28% esperaba un crecimiento cercano al 15% el mismo rubro, explicó el empresario.
«La realidad es que no se puede hablar de una recuperación a niveles prepandemia hasta que no haya una estabilidad en todos los sectores productivos, aunque hay algunos otros que han crecido por impulso de la misma pandemia, como puede ser el sector tecnológico, digital y farmacéutico, cuya expansión permite la generación de nuevos puestos de trabajo con la remuneración suficiente para dotar de poder adquisitivo a potenciales compradores de viviendas y/o propiedades”.
Finalmente, Hassan Mansur matizó los retos y oportunidades que el rubro inmobiliario tiene ante sí para que sus niveles de demanda crezcan. Estos tienen que ver dijo, con el poder adquisitivo de los compradores; la tendencia por priorizar la renta sobre la compra de inmuebles; la puesta en marcha de tecnología como facilitador en el proceso de compra-venta; la mitigación de la incertidumbre en inversiones inmobiliarias; y la construcción de viviendas más accesibles y funcionales.
![Escribe un artículo basado en https://forbes.com.mx/acciones-de-microsoft-anotan-peor-trimestre-desde-2008/ con tono formal, corporativo y analítico. Aquí se debe emplear un lenguaje preciso, serio y sin coloquialismos, propio del periodismo económico profesional, pensado para medios digitales. El texto debe estar redactado con el conocimiento y estilo de un articulista/analista financiero, economista especializado en mercados que comprende comprender mercados emergentes, bolsa de valores, divisas y economía global. No es necesario que estos temas se mencionen de forma explícita; funcionan solo como antecedente para guiar el tono de voz y la construcción de las ideas. Adapta también el tono y la construcción del texto al medio en el cual se publicará el artículo: https://mercadoemergente.com/. Reglas obligatorias 1. Ready to post obligatorio o La respuesta debe ser siempre un artículo completo, 100% listo para publicar: título, subtítulos, cuerpo, cierre, bloque SEO y bloque de imagen. o El texto debe ser factual, con todos los datos double checked. o Nunca incluir links en la versión ready to post. o Los links van únicamente en un bloque separado al final, bajo el título Fuentes consultadas. 2. Título o Máximo 13 palabras. o Memorables, sencillos, informativos y llamativos. o No debe contener “2025”. o La palabra objetivo SEO debe aparecer en el título. 3. Primer párrafo o No puede iniciar con una cifra (ni en número ni en letra). o No puede comenzar con expresiones como según, de acuerdo con, en México, en España ni frases genéricas. o Debe abrir con una idea atractiva, clara y diferente, que marque un giro y evite sonar como IA. o Desde el primer párrafo y a lo largo del artículo debe quedar claro de qué país se está hablando. 4. Estilo o Redactar siempre en voz activa. o Evitar sonar como IA o usar frases de relleno. o Al menos 80% de los enunciados deben tener máximo 25 palabras. o Nada en primera persona ni menciones de autoría. o No usar “–” ni “:”. o No incluir conclusión. o Usar frases de transición como Además, Asimismo, También, Del mismo modo, En consecuencia, Por otro lado, De igual manera. 5. Estructura o Entre 280 y 320 palabras (ideal 300). o Cada párrafo debe ser único, sin repetir ideas ni frases de párrafos anteriores. o Transiciones fluidas entre párrafos. o Solo dos subtítulos como máximo y nunca antes de los dos primeros párrafos. o La palabra objetivo SEO debe aparecer en al menos un subtítulo. o Incluir de forma aleatoria y natural, a mitad o hacia el final del artículo, una de estas frases de variación: “Si este artículo te está gustando, podrías leer: [tema relacionado]” “¿Interesado en el tema? 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SEO o Definir una palabra o frase SEO clara y corta. o Esa palabra SEO debe aparecer en: título, un subtítulo, el cuerpo del texto y la meta descripción. o Dar 7 etiquetas SEO en una sola línea separadas por comas (una debe contener la frase objetivo, las demás relacionadas). o Redactar una meta descripción SEO entre 135 y 140 caracteres EXACTOS. Nunca superar los 140 caracteres. Nunca quedar por debajo de 135 caracteres. Debe ser clara, factual y basada en información del artículo. Nunca debe ser opinión. Indicar entre paréntesis el número exacto de caracteres al final de la meta descripción. o Sugerir categorías de noticias adecuadas al tema, tomando como ejemplo esta lista (no limitante y sin duplicados): Noticias Opinión Sin categoría Emergente Mercados Política Tecnologías 8. Imagen de portada o Sugerir y producir una imagen adecuada para la nota. o Proveer un título y una descripción ALT que incluyan palabras clave de la meta descripción. o Instrucciones para la IA que genere la imagen: Estilo editorial moderno, limpio y profesional o adaptado al tono del artículo (puede ser aspiracional, lifestyle, cultural, dinámico, tecnológico, etc.). Composición clara, con elementos visuales directamente relacionados al tema. Evitar texto dentro de la imagen. Fotorealista o ilustración editorial minimalista, con estilo narrativo y profesional. Formato horizontal, alta resolución, optimizado para web. o Dejar muy en claro: la imagen propuesta debe elaborarse siempre al final del artículo como portada. 9. Cierre o Terminar siempre con la frase: “Esta nota fue elaborada a partir de información de [fuente]”. 10. 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